19 listopada, dokładnie rok po rozpoczęciu budowy, nowy budynek wielorodzinny na ul. Lipowej 3 został przekazany przez wykonawcę inwestorowi, którym jest Świebodzińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. To już czwarty blok wybudowany przez ŚTBS. Jeden znajduje się na Osiedlu Widok, a trzy kolejne właśnie na Lipowej.
Dzień później odbyło się losowanie mieszkań, podczas którego poszczególni lokatorzy dowiedzieli się w której klatce i pod jakim numerem będą mieszkać. Oczywiście osoba, która „zapisała się” na mieszkanie dwupokojowe nie mogła wylosować trzypokojowego. W sumie rozlosowano 52 lokale, bo właśnie tyle znajduje się w nowo wybudowanym pięcioklatkowcu - dwanaście jednopokojowych o powierzchni 34,85 m2, trzydzieści dwa dwupokojowych (54,17 m2) oraz osiem mieszkań trzypokojowych (65,74 m2). Ze znalezieniem chętnych na mieszkania nie było najmniejszych problemów (tradycyjnie było ich więcej), pomimo, że każdy musiał partycypować w kosztach budowy. Oczywiście wysokość sumy zależała od wielkości mieszkania: jednopokojowe - 25,6 tys. zł, dwupokojowe – 39,5 tys. zł, trzypokojowe – 47,9 tys. zł.
To więcej niż płacili ludzie, którzy wprowadzali się na Lipową 2 rok temu (odpowiednio - 16,6 tys., 25,8 tys., 31,5 tys.). Jak wyjaśnia prezes ŚTBS Jan Pietruńko powodem jest wzrost cen usług i materiałów budowlanych. Ci, którzy w czerwcu przyszłego roku zamieszkają w budowanym od sześciu miesięcy kolejnym bloku, zapłacili odpowiednio o 300, 500 i 600 zł więcej.
Po jego oddaniu nastąpią prawdopodobnie 2-3 lata przerwy w budowaniu kolejnych bloków wielorodzinnych. Powód? Skończyło się miejsce na części działki, którą gmina przekazała pod budownictwo budynków wielorodzinnych ŚTBS. Jednak władze obiecują, że przekazanie kolejnego terenu (w stronę „spinki”) jest tylko kwestią czasu. Wcześniej trzeba jednak załatwić wszystkie kwestie formalne, m.in. projekt zagospodarowania przestrzennego. – Gdy projekt będzie już gotowy, wtedy będziemy mogli zlecić wykonanie koncepcji zabudowy. Dopiero wtedy dokładnie będzie wiadomo ile bloków tam będzie mogło powstać – wyjaśnia Jan Pietruńko. Nieoficjalnie mówi się, że będą to 2-4 budynki. Ale w tym momencie ciężko powiedzieć, czy np. za trzy lata będą jeszcze chętni na mieszkania budowane w ramach TBSu. Można przypuszczać, że tak, bo przynajmniej na razie w Świebodzinie nowych mieszkań w blokach nie buduje się zbyt wiele. Co prawda na Osiedlu Żaków powstaje drugi blok, ale już zapowiadana na Osiedlu Widok inwestycja firmy Hausner, która wybudowała blok na ul. Za Groblą, nie może ruszyć z miejsca. W każdym razie J. Pietruńko stawia sprawę jasno – Będą chętni na mieszkania, to będziemy je budować. Oczywiście pod warunkiem, że nie będzie problemów z kredytowaniem. Na razie nic na to nie wskazuje, ale kto wie co będzie za dwa-trzy lata? W każdym razie ŚTBS ma w Banku Gospodarstwa Krajowego, który kredytował/kredytuje wszystkie budowy, dobre notowania.
Czynsz w nowo oddanym bloku wynosi 9 zł za metr kwadratowy. Oczywiście do tego dochodzą opłaty za wszystkie media.
